من يتحقق من أرضك، وكيف.

ما الذي نراجعه

• المحافظة العقارية، للتأكد من وجود السند فعليًا ومن هوية المالك المسجَّل.
• مصلحة المسح، لمطابقة الحدود الرسمية للقطعة مع الحدود التي يعلنها البائع.
• قيود الرهون والحجوزات المثقلة للسند.
• إجراءات الميراث أو النزاعات الجارية المسجّلة على القطعة.

من ملفك إلى قرارك، في 4 خطوات.

غالباً ما يُتداول سعر الأرض بعشرات الملايين من الفرنك الأفريقي. البيع المزدوج أو الوثيقة المزوّرة أو التركة غير المقسّمة قد تكلّفك هذا المبلغ بالكامل. أما التحقق المهني فلا يكلّف سوى جزء يسير من هذا الاستثمار، وقد يجنّبك خسارة كل شيء.

1. 1

   املأ النموذج أدناه

   اسمك ولقبك، رقم هاتفك، بريدك الإلكتروني ومنطقة الأرض. إن كانت لديك صورة للوثيقة أو رقمها فأضفهما، وإلا فاترك الحقل فارغاً، فذلك ليس عائقاً. دقيقتان تكفيان، وستتلقى فوراً رقم ملفك عبر البريد الإلكتروني.

2. 2

   يتصل بك خبير في نفس اليوم

   يشرح لك ما سيتم التحقق منه، ويبلغك بالسعر الدقيق لأرضك، ويجيب عن أسئلتك. بعد ذلك تقرر أنت ما إذا كنت ترغب في المتابعة: لا التزام ولا دفع قبل موافقتك.

3. 3

   خبراؤنا يتحققون من الأرض

   ينتقلون إلى الموقع ويراجعون المحافظة العقارية: صحة الوثيقة، هوية المالك الحقيقي، النزاعات، الرهون، التركات المجمّدة، والمناطق المعرّضة للفيضان أو غير القابلة للبناء.

4. 4

   تستلم تقريرك

   ملف PDF واضح خلال 72 ساعة: تقييم الأرض (من AAA إلى D)، وكل ما توصّلنا إليه، وتوصيتنا النهائية. ستعرف بدقة ما إذا كان بإمكانك الشراء أم لا.

الأنواع الأربعة للوثائق العقارية في السنغال

ليست كل الأوراق متساوية في القيمة. انقر على وثيقة لتفهم قيمتها الحقيقية وما يجب التحقق منه قبل الشراء.